电梯永久了需要定期保养一下，否则它会出现严重故障，电梯导轨保养分为例行保养和定期保养两部分。

　　《特种设备安全监察条列》第三十一条规定：电梯的日常维护保养必须由依照本条例取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。第三十二条规定：电梯的日常维护保养单位应当在维护保养中严格执行国家安全技术规范的要求，保证其维护保养的电梯的安全技术性能，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全。电梯的日常维护保养单位，应当对其维护保养的电梯的安全性能负责。

　　接到故障通知后，应当立即赶赴现场，并采取必要的应急救援措施。